發(fā)布時(shí)間：2019-09-17 14:14:44
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這兩年國家和北京地方出臺(tái)一系列的住房和房地產(chǎn)相關(guān)政策，在北京搬家行業(yè)從運(yùn)力上明顯看出搬家的換房的人少了很多，也使得北京搬家公司業(yè)務(wù)量明顯下降。
樓市地產(chǎn)調(diào)控以見成效，二手房市場萎靡，帶動(dòng)下游各個(gè)行業(yè)的市場萎縮。拿搬家公司為例；筆者走訪里北京知名的北京四通搬家公司，主管搬家營運(yùn)何開鋒副總經(jīng)理，他說進(jìn)入第二季度以后，搬家市場明顯萎靡，同去年對比明顯不如去年，分析原因和房地產(chǎn)市場有著直接關(guān)系，新樓盤和二手房市場交易量下降，造成換房和租房的動(dòng)作緩慢，搬家的人也就少了。另外北京城鄉(xiāng)結(jié)合部改造，政府儲(chǔ)備用地，造成房租漲價(jià)，房源緊張，部分租房者想改善住房條件的也輕易不敢動(dòng)，也是搬家市場萎縮的原因之一。
筆者在海淀又走訪了一些比較小規(guī)模的搬家公司，他們基本是苦不堪言，有的剛買下車 有時(shí)候一周都沒有活干，各種成本都很高，快撐不下去了。有的經(jīng)營時(shí)間長一點(diǎn)的，有幾個(gè)長期客戶還能維持，如果房地成市場一直不好轉(zhuǎn)，我們就準(zhǔn)備買車回家了。他們講搬家市場的蛋糕小了，分蛋糕的人多了，形成了不擇手段的競爭，有的冒稱知名品牌蒙騙用戶，造成了搬家市場混亂。主要原因還是樓市行政影響。目前北京搬家公司沒有出現(xiàn)金九銀十的場面。
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