發(fā)布時間：2017-09-21 20:03:12
標簽：租戶 鐘點工 物業(yè)
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一租戶搬家時物業(yè)人員不讓出門，理由是房東沒繳清物業(yè)費。昨日，漢口一市民向本報新聞熱線反映稱：她租房已到期，沒想到北京搬家公司的車行至小區(qū)門口時，物業(yè)人員卻以“物業(yè)費沒交齊”為由拒絕放行。
市民安雅妮女士稱：去年她在漢口紅旗渠路金色雅園一期16棟租了一套房屋，目前租期已到，她已提前跟房東打了招呼。昨天上午8點半，安女士把自己的物品收拾好，花錢請來搬家公司搬家具。沒想到搬家公司車輛準備駛出小區(qū)大門時，卻被物業(yè)人員攔停，對方稱房東“物業(yè)費未交”，拒絕放行。請鐘點工搬家，必然要帶來專業(yè)的搬家公司的服務。
安女士解釋，自己承租后將房租、水電費、物業(yè)費一并交給了房東，并和房東簽有租房協(xié)議。但物業(yè)人員仍舊不許車輛出門，要求她將房東叫來交物業(yè)費。
一個多小時后，房東劉先生匆匆趕來。經(jīng)過劉先生和物業(yè)人員協(xié)商，安女士搬家的貨車終于被放行。
昨天，北京晚報記者聯(lián)系上房東劉先生。劉先生說，自己的房子位于6樓，幾年來房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，但物業(yè)方一直未妥善修繕，于是自己拒繳了3年的物業(yè)費。此事和租戶無關，物業(yè)公司阻止租戶搬家不妥。
對此，北京德華律師事務所華華律師認為：物業(yè)服務合同是物業(yè)公司和業(yè)主簽訂的合同，這份合同里承租人并沒有參與，因此承租人不承擔直接繳交物業(yè)費的義務，該義務應由業(yè)主承擔。物業(yè)公司不能以任何理由阻攔租客搬家。
北京搬家公司在此提醒各位，搬家前需要把物業(yè)費、水電煤費、寬帶、電話的費用全部繳清，以免給您搬家?guī)聿槐匾穆闊?/p>
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